“周总就是想把泛翰广场放在这里？”

“这附近吧，小凌河河畔这边的环境不错，很符合城市展的需要。”

吃过了饭，李九锋仍然为周硕在泛翰广场上展现出来的模式感到兴奋不已。要知道这个时代，大多数地产商都还是处于游击队性质。像是李赤旗经营的泛翰地产，之前也只是把地产项目当做是盖房子而已。

一个工厂、一个小区或者是一个商场，这些项目盖完了，交给物业的管理者，自己收个建筑费用拉倒。

就算是这个年代的全中国，像是泛翰广场这样的商业娱乐购物公寓酒店住宿综合开项目也没有几个。整个国内的地产商，都在摸索着一个可以盈利的商业模式。

就算是二十年后，全中国也只有一家商业地产集团，实现了这种盈利模式。其他的那些探索者，有的在困难面前掉头离去，有的则是撞了个粉身碎骨。由此可知，一个成熟的商业模式在这个时候，拥有多么大的价值。

说白了，这种模式不是要造一个单位、一个项目，而是提出了商圈的概念。把地产商站在了城市经营者的角度，建设的一个城中之城、多功能的城市综合体。

这种在九十年代中国绝对算是创举的计划，刚一拿出来就引起了李九锋的强烈赞同。

关键是这种复合型的商业中心能够带动极大的人流，而在商圈之中地产的增值能力，是直接和人流量挂钩的。但只是这一点，在李九锋看来，这个项目就已经是稳赚不赔了。

还是李九锋的秘书安然开车，唐雅坐在副驾驶位置上。从她频频注视安然动作的眼神上来看，显然唐雅对开车这种事情是起了兴趣。

“喜欢的话，公司可以给你个培训的机会。”周硕撇到唐雅的表情，笑了笑说道：“有个帮忙开车的秘书，我也能省点精力。你要是学会了，我回头给你加工资。”

唐雅收回关注安然的目光，正色道：“周总开玩笑了，公司的工资是有职级规定的，人力资源部不点头，你也加不了我的工资。”

“哈哈，周总，你这秘书真有意思。”李九锋笑了一声，摇头道：“怪不得泛翰集团能够展的这么快，就这份对制度化的认识，确实不是浪得虚名啊！”

周硕笑了笑没有说话，这些制度化的建设还真不是他一个人的功劳。从电子厂时代开始，他就坚持要对工厂和工人进行整体引进。为的就是保持工人的组织性和制度规范。

泛翰集团的制度建设既有牛星的努力，也有东方恪的拾遗补缺，同时像原六十四所所长黄石、电子厂厂长赵子甘和华光厂的总工姚稻，他们也都是对维护制度非常有心得的人才。

再加上周硕重生带来的后世管理经验，泛翰集团如果单看制度建设，在国内也能算是领先水平了。

“前面停一下。”周硕趴在车窗上，突然叫了一声：“前面好像有人起了冲突，我们去看看。”

安然从倒车镜里看向李九锋，见他点了点头，这才把车开了过去，稳稳的停了下来。

周硕从车上下来，抬头向前面看了过去。

这是一处破败的工厂大门，门口两扇高高的大铁门两面大开着。铁门的上面，是拱顶的红色的铁板厂名，上面写着大大的“绣城精密铸造厂”七个大字。从斑驳破败的漆皮上看，显然这家工厂的效益不是那么的好。

“王铁军你个瘪犊子，你给我出来！今天爷爷我就在这了，你要还是个爷们，你就站出来和全厂职工说清楚！”

这间工厂的大门口不知什么时候围了一圈的人，粗略看上去大概有三五十号之多。众人如同众星拱月似的，半圆形的围在一个精瘦的老人身边，看着他对着工厂大门不住的叫骂，人们的脸上不是麻木，就是无助的冷漠。