砰砰砰!
下午,休息室,李峰闲着无聊,正在棋牌室看林思芸、乔雪她们几个打麻将,院子里传来一阵敲门声。
“老板,有人找。”
才一两分钟,楼下传来冯阿姨的叫喊声。
李峰有些意外,来到走廊上一看。院子里站着男男女女几个年轻人,正四处张望。
“这地方可真老,墙壁都开裂了,亏得还有人敢住。”
“到处都是小巷子,连车都开不进来,这地方,啧啧……”
一边瞧,还一边评头论足。
李峰有些弄不明白这帮小年轻是来干嘛的,他懒得下楼,趴在护栏上问道:“你们有事?”
“你是老板?”一个年轻人抬眼打量李峰。
“对!”李峰点头。
那年轻人朝着李峰招了招手,有些傲慢道:“下来一趟,有笔大生意找你谈。”
李峰摇了摇头:“我开培训班的,不做生意。”
“让你下来就下来,哪那么多废话?”一个小姑娘不耐烦的叫嚷起来。
“晓婷,咱们是来谈生意,又不是来闹事的。”
那为的年轻人拍了拍小姑娘的肩膀,让他稍安勿躁,旋即抬头看向李峰:“我们打算在这建个小楼盘,准备把附近的地买下来。你这培训班都是几十年前的老房子,卖给我们怎么样?”
“没兴趣。”李峰摇头,他就算要搬,最早也要到明年年初,这可是还有大半年的时间。
几个年轻男女的脸色顿时有些不太好看,连谈都没谈就拒绝了,看样子,这块地不太好拿啊!
开门红就出师不利,这可不行。
为的年轻人笑了笑,朝着李峰竖起了两根手指:“两千五百万,你不吃亏吧?”
李峰有些无语,还不吃亏?亏大了。
如果按老房子和地皮的价格来算,两千五百万倒也勉强说得过去。他当初买这地方的时候,市价差不多一千五百万左右,但杨传杰老爹那时候正在努力上进,想顶上书记的位置,所以严禁杨传杰捞钱。严重缺钱的杨传杰找李峰求助,李峰就索性给了他两千万。
几年下来,苍南市的房价一直在涨,两千五百万还算合情合理。
可问题是,李峰当初还给了杨传杰一千万的装修费。不提他后续还买了不少器材,折腾来折腾去也要花不少钱,光是‘园艺培训班’,他实际就花了三千万进去。
真要两千五百万卖掉,岂能不亏。
更何况,2号地铁线在这附近就有个站点。再过个几年,附近的房子或许很难翻几倍,但这块地翻个几倍却是轻轻松松的一件事情。
李峰心中一动,他有些明白这几个年轻人是冲着什么来的了。
地铁!
难怪这帮年轻人看起来不像生意人,感情是一些官二代。可能是某个市领导的后辈弄到了地铁线路规划图,然后拉上一帮狐朋狗友过来提前布局,想跟着切块蛋糕吃。
“我说,你不至于吧?就你这破地方,也就地皮能值点钱。两千五百万,你还嫌不够?”见李峰的脸上仍旧毫无兴奋之色,有人忍不住了。
和李峰猜测的一样,他们全都是市领导家的公子小姐们。最差的一个,老子也是农业局的副局长。为那个年轻人的来头最大,他叫华文彦,是常务副市长的儿子。
这一帮二代们得知苍南市要建地铁,第一时间就明白大捞一笔的机会来了。他们虽然无法像那些大房地产商一样,整块整块的拿商业住宅地,但把全部家当凑一起,也能筹集出三亿多的资金。
他们的计划,是先尽可能的收购老居民区的房子。然后再用这些房子加上他们的父辈的面子,找银行大笔贷款。贷出来的资金,又投入到收购当中。
如此周而复始,凑出一块不大不小的地应该不难。
等到地铁线公布,他们手头上的地起码能翻个几倍。到时候,是跟那些大房地产商合作一起开,还是直接把地卖掉,都能大赚一笔。
李峰的园艺培训班,以前是市土产公司的员工宿舍,占地面积是老居民区最大的一家,很自然的被他们选作第一个拿下的目标。
“说了不卖就不卖,没事都可以走了。”李峰有些不耐烦道。
先前那个小姑娘哼哼起来:“有套破房子,就以为很值钱是吧?”
“就是,都快成危房了,还当宝贝一样。”